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Piso · Gandia
Amplio piso en ciutat de laval, Gandia – 4 habitaciones
1.507 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 136
Actualizado 22/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Hay ubicaciones que hacen que el día a día sea mucho más cómodo. Salir de casa y tener a pocos metros el Paseo Germanías, el parque Sant Pere, el nuevo Mercadona y el nuevo hospital, mientras que en apenas 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, es uno de los grandes atractivos de esta vivienda.~~Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este amplio piso cuenta con 136 m2 construidos y una distribución espaciosa para una familia, para trabajar desde casa o para plantear una reforma y crear una vivienda moderna y totalmente personalizada en pleno centro.~~El piso se encuentra de origen y bien conservado, por lo que puedes entrar a vivir tal como está o aprovechar sus dimensiones para actualizarlo a tu gusto y sacar todo el partido a sus espacios.~~La vivienda dispone de:~~*** 136 m2 construidos.~*** 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite.~*** 2 baños completos.~*** Cocina independiente.~*** Lavadero.~*** Salón con acceso a balcón.~*** Cuarta planta con ascensor.~****** TRASTERO INCLUIDO*******, ubicado en la zona de garaje, un espacio extra especialmente práctico para almacenamiento.~~Y su ubicación marca realmente la diferencia: estás a solo 30 metros del Paseo Germanías y del parque Sant Pere, aproximadamente a 100 metros del nuevo hospital y del nuevo Mercadona, rodeado de comercios, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, vivir en el centro de Gandia no significa renunciar al Mediterráneo. En aproximadamente 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, disfrutando del mar, su paseo marítimo y su amplia oferta de ocio y restauración.~~Ponte en contacto con nosotros para poder comenzar a crear tus sueños~~Una vivienda que reúne tres características difíciles de combinar: 136 m2 de espacio, la comodidad de vivir en pleno centro y la Playa de Gandia a pocos minutos. Y con el valor añadido de contar con trastero incluido.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 226.865 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 20.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 226.865 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 21 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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