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Casa · Murcia
Exclusiva Villa Nueva en El Valle Golf con Piscina y Terraza Privada
Descripción
Descubre esta impresionante villa ubicada en una de las zonas más deseadas de Murcia. Con un precio competitivo de €640,000, esta propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 337 m2 y útil de 118 m2 que maximiza la funcionalidad del espacio. La vivienda ofrece tres habitaciones dobles perfectamente diseñadas para el confort familiar, así como tres baños completos equipados con acabados modernos. Disfruta al aire libre gracias a su espectacular terraza privada de 49 m2 ideal para reuniones o momentos tranquilos bajo el sol murciano.~~La parcela tiene una extensión total de 170 m2 donde podrás encontrar un hermoso jardín rodeado por árboles que brindan sombra y privacidad. Entre sus muchas comodidades destaca la piscina privada perfecta para relajarse durante los calurosos días estivales; además incluye plaza parking propia, trastero adicional e instalaciones urbanas bien mantenidas.~~Con características adicionales como puerta blindada y acceso totamente exterior garantiza tanto seguridad como luminosidad natural durante todo el día ¿Listo para vivir tus sueños? Esta casa es perfecta tanto si buscas invertir o establecerte permanentemente.
Información destacada:
- Superficie: 337.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 692.410 €
| Precio | 640.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 49.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.810 € |
| Total | 692.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.040 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 138 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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