Exclusiva Villa en Aguas Nuevas, Torrevieja
Descripción
Descubre esta impresionante villa de diseño moderno ubicada en la codiciada zona de Aguas Nuevas, Torrevieja. Con una superficie construida de 142 m2 y un terreno que abarca los 248 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales para disfrutar del estilo mediterráneo. La orientación oeste proporciona luminosidad durante todo el día y espectaculares atardeceres desde su amplia terraza privada de 29 m2.~~Esta villa cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos perfectamente equipados. Su estado es nuevo, lo cual garantiza acabados contemporáneos y funcionales. Entre sus características destacadas se encuentran: piscina privada perfecta para refrescarse durante los cálidos días estivales; parking privado; puerta blindada por seguridad adicional; trastero ideal para almacenamiento extra; jardines con árboles que aportan privacidad;~y proximidad a todos los servicios necesarios como colegios, hospitales e instalaciones comerciales.~~La ubicación es inmejorable al encontrarse solo a unos minutos (3 km) caminando del mar Mediterráneo donde podrás disfrutar tanto actividades acuáticas como paseos junto a la playa.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 657.243 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 657.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.750 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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