Exclusiva villa en Benalmádena
Descripción
Bienvenidos a una de las más exclusivas villas de Benalmádena. En su recorrido fotográfico podrá apreciar las bellezas y singularidades de esta magnífica propiedad, cuando la visite simplemente se enamorará de sus calidades.
Su ubicación es excepcional, situada en la ladera de la colina, aprovecha al máximo su orientación sur ofreciendo espectaculares vistas al mar Mediterráneo y con un alto nivel de privacidad.
Está situada en una parcela generosa de 10.000m2 que consta de 2 partes: 5000m2 como tierra urbana y otros 5000m2 como tierra rural con licencia para caballos. Abundante vegetación y árboles frutales.
El área es una zona exclusiva de villas, lo que se traduce a privacidad y serenidad total.
Su entrada tiene un patio interior acristalado que deja entrar el sol y convierte al vestíbulo en un área luminoso, en invierno mantiene el interior cálido, a través de éste se accede al jardín donde puede disfrutar de una gran piscina infinity. En la planta baja, hay dormitorios, un spa con sauna turco, cocina independiente amueblada y una amplia sala de estar.
En el exterior, dispone de un apartamento para invitados independiente, el cual dispone de 2 dormitorios, cocina abierta, sala de estar y cuarto de baño.
En la planta superior, se encuentran los dormitorios con terrazas y vistas despejadas al mar.
Se tarda unos 5 minutos en llegar a las playas de arena de Benalmádena, así como a la amplia gama de servicios que se ofrecen en Benalmádena Pueblo.
Además de sus 737m2, esta villa tiene permiso para ampliar su construcción.
Agenda ahora tu visita de manera presencial o remota. Nuestra atención es personalizada y el servicio integral.
Nuestra oficina comercial se encuentra en Benalmádena, Málaga.
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Le informamos que los honorarios de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.
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Amamos Andalucía y conocemos su corazón.
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Información destacada:
- Superficie: 737.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.463.950 €
| Precio | 2.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 161.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.463.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.820 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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