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Casa · Torrevieja
Exclusiva villa de lujo en Aguas Nuevas, Torrevieja, con vistas panorámicas y piscina privada
1.569 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 478
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Torrevieja, esta espectacular villa independiente ofrece 478 m2 construidos sobre una generosa parcela de 813 m2.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas e incluye un amplio salón con grandes ventanales, cocina totalmente equipada con galería y lavadero, 6 dormitorios y 4 baños. En la planta baja hay un dormitorio ideal para personas con movilidad reducida, y en la planta superior, dos habitaciones con acceso a una terraza soleada. El sótano dispone de varias estancias multifuncionales y un garaje con capacidad para más de 3 coches.~~En el exterior, destaca un gran jardín privado con piscina, zona de terraza y patio, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, videoportero, puerta blindada y sistema de puertas automáticas.~~Ubicación inmejorable: a solo 1.200 metros de la playa y cerca de supermercados, colegios, centros médicos y campos de golf.~~📍 Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad exclusiva con máxima privacidad y confort en la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 478.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.080 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 74 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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