Exclusiva Propiedad de Lujo en Primera Línea con Vistas a las Dunas y al Mar
Descripción
Exclusiva propiedad situada en una de las zonas más codiciadas del sur de Gran Canaria, en primera línea del paseo marítimo de Playa del Inglés, con vistas panorámicas abiertas a las Dunas de Maspalomas y al océano Atlántico. Una ubicación sencillamente inmejorable donde confluyen privacidad, confort y un entorno natural único.~~El conjunto está formado por dos bungalows independientes dentro de un complejo residencial selecto compuesto únicamente por cuatro unidades. En esta operación se comercializan dos de ellas, lo que supone aproximadamente un 54 % de cuota de participación en la comunidad, un valor añadido poco habitual y altamente atractivo.~~La vivienda principal ofrece un dormitorio, salón de generosas dimensiones, cocina independiente, cuarto de baño completo y vestidor. A esto se suman tres apartamentos adicionales totalmente independientes, cada uno con acceso propio y espacio exterior privado.~~El primer apartamento dispone de dormitorio, cocina-comedor y baño.~~El segundo se presenta como un estudio con cocina, zona diáfana de estar-dormitorio y baño.~~El tercero es una espaciosa vivienda en semisótano con dormitorio, salón, cocina americana, aseo independiente y acceso directo a una espectacular zona de spa.~~La propiedad cuenta con un área wellness de alto nivel, accesible desde todas las unidades, equipada con instalaciones de primera calidad y espacios destinados al descanso y la relajación. En la terraza superior se encuentra un jacuzzi con impresionantes vistas, protegido mediante cerramientos abatibles con cristal espejado que aportan privacidad y confort. Además, en la planta alta se ubica un pequeño gimnasio privado con vistas despejadas hacia las montañas.~~Las cuatro cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados: horno, placa, frigorífico, congelador y lavavajillas. Gran parte de las ventanas son de doble acristalamiento tipo Climalit con acabado espejado, ofreciendo excelente aislamiento térmico y acústico, así como mayor intimidad.~~Cada unidad dispone de su propia terraza y espacio exterior. El complejo cuenta con piscina comunitaria climatizada, utilizable durante todo el año. Dentro del recinto cerrado existe un carport con plazas de aparcamiento para dos vehículos.~~Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una propiedad de lujo en un entorno paradisíaco, donde la ubicación, el confort y la exclusividad se fusionan a la perfección. Un producto único en el mercado, pensado para quienes buscan algo realmente especial.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 1.493.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 91.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.493.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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