Chalet pareado en una ubicación privilegiada, a pocos metros de las Dunas de Maspalomas
Descripción
Descubre esta fantástica propiedad situada en una de las zonas más demandadas de Playa del Inglés, a escasos metros de las espectaculares Dunas de Maspalomas y muy cerca de la playa, zonas comerciales, restaurantes y todos los servicios.~~Este chalet forma parte de un exclusivo y tranquilo complejo de tan solo 12 unidades, sin explotador turístico, con piscina comunitaria reservada únicamente para los propietarios del complejo.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 110m2 y actualmente está distribuida en dos unidades independientes dentro de la misma parcela, ofreciendo una gran versatilidad. Con una sencilla reforma, ambas podrían volver a unirse y recuperar la distribución original, creando un amplio y cómodo bungalow.~~Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza con acceso directo a la piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar durante todo el año del excepcional clima del sur de Gran Canaria.~~Actualmente, una de las unidades dispone de un amplio salón-cocina, dormitorio principal y baño. La segunda cuenta con salón-cocina, baño, una zona adicional de estar y dormitorio así como vestuario y trastero.~~Una propiedad con muchísimas posibilidades, tanto como vivienda habitual o segunda residencia, en una ubicación difícil de encontrar actualmente en Playa del Inglés.~~Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a pocos pasos de las Dunas de Maspalomas.~~Consúltanos sin compromiso para obtener más información o concertar una visita.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 663.080 €
| Precio | 620.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 40.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.780 € |
| Total | 663.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en San Bartolomé de Tirajana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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