Exclusiva propiedad con vivienda, restaurante y amplio terreno – Casa de campo con gran potencial
Descripción
Exclusiva propiedad con vivienda, restaurante y amplio terreno – Casa de campo con gran potencial~~Se vende una extraordinaria casa de campo con restaurante integrado, ideal para gastronomía, eventos, uso turístico o como propiedad combinada de vivienda y negocio. La propiedad ofrece amplios espacios, muy buen acceso y múltiples posibilidades de uso.~~- Casa de campo con vivienda y restaurante~- aprox. 160 m2 de superficie habitable~- 4 dormitorios y 2 baños~- estudio independiente de aprox. 40 m2~- restaurante de aprox. 500 m2~- dos salones, bar, varias cocinas y zona de terraza~- amplio acceso de entrada, apto también para autobuses~- grandes zonas de aparcamiento cubiertas~- garaje y almacén~- jardín natural con antiguos olivos~ideal para gastronomía, eventos, turismo o para vivir y trabajar en el mismo lugar~~Vivienda~La vivienda cuenta con aprox. 160 m2 de superficie habitable y ofrece una distribución cómoda:~~- 4 dormitorios~- 2 baños~- amplia cocina~- acogedor salón con chimenea~- estudio independiente de aprox. 40 m2~- garaje~- almacén~~La zona de vivienda es ideal tanto como residencia privada como vivienda para los propietarios o gestores del restaurante, así como para uso turístico.~~Restaurante~El restaurante dispone de una impresionante superficie de aprox. 500 m2 y está preparado para atender a un gran número de clientes y eventos. Cuenta con:~~- dos amplios salones~- dos cocinas para paellas~- cocina principal adicional~- zona de bar~- patio apto para terraza~- varios baños para clientes~- zona separada para el personal~~Gracias a su estructura existente, la propiedad es perfecta para restaurante, celebraciones, grupos, excursiones en autobús, catering o eventos gastronómicos.~~Terreno y exteriores~El terreno dispone de una amplia zona de entrada, apta también para autobuses. Además, cuenta con grandes zonas de aparcamiento cubiertas, lo que permite un uso cómodo para clientes y visitantes.~~Un atractivo especial es el bonito jardín natural con antiguos olivos, que aporta a la finca un auténtico carácter mediterráneo y una agradable calidad de estancia.~~Conclusión~Esta propiedad ofrece una rara combinación de vivienda amplia, superficie profesional para restauración y espacios exteriores generosos. Gracias a su infraestructura existente y a sus múltiples posibilidades de uso, representa una excelente oportunidad para inversores, restauradores o compradores que buscan una finca especial con potencial de negocio.
Información destacada:
- Superficie: 700.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 418.956 €
| Precio | 379.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.056 € |
| Total | 418.956 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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