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Trastero · Venta · Jerez de la Frontera

Exclusiva - inversión en pleno centro de jerez - 2d + trastero - con inquilino pagando 800€/mes - rentabilidad inmediata

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175.000 €

2.431 €/m²

Superficie: 72

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 72 m²

Año construcción Construido en 1991

Descripción

¡INVERSION! Piso en santo domingo en exclusiva con 800€/mes de renta.~~Si buscas rentabilidad sin complicaciones, esto es lo que estabas esperando.~~Piso de 2 dormitorios y 1 baño en pleno centro de Jerez, en perfecto estado, listo para entrar a vivir o para seguir generando ingresos desde el día 1.~~Se vende con inquilino estable pagando 800€ mensuales. Tú no buscas inquilino, tú empiezas a cobrar.~~Puntos clave que lo hacen irresistible:~- Renta inmediata de 800€/mes: 9.600€ al año ya asegurados.~- Trastero incluido en el mismo edificio: Espacio extra muy valorado en el centro.~- Ubicación 10/10: En pleno centro, donde la demanda de alquiler nunca baja y los pisos no se quedan vacíos.~- Sin obras: Entrar y seguir alquilado. Inversión tranquila y segura.~- Entrada a buen precio en zona premium: La forma más inteligente de entrar en el centro de Jerez.~- Garaje opcional.~~La oportunidad perfecta para inversor que quiere una primera vivienda de alquiler rentable, segura y sin sorpresas.~~información DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Mistercasa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €

Precio	175.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.250 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	188.600 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.