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Venta · Castelldefels
Inversión lista, reformada y con rentabilidad inmediata
3.729 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 63
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES ~~Hay pisos que te transmiten una cosa muy clara: aquí no vas a tener que “arreglar nada”, aquí todo fluye.~~Este inmueble en Rafael de Casanovas destaca por lo que de verdad valora un inversor inteligente: cocina y baño reformados, sensación de orden y una presentación que enamora desde el primer vistazo.~~Un piso cómodo, funcional y bien resuelto, pensado para vivirlo con tranquilidad… y para alquilarlo con facilidad.~~Cuando una vivienda está cuidada, el mercado lo nota: genera interés, estabilidad y menos rotación.~~Es ese tipo de activo que da paz, porque sabes que estás comprando con cabeza y con seguridad.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular.~~Detalles del contrato:~~Vencimiento del contrato: 29/12/2029~Renta mensual actual: 938,00 €~~Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio integral de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ~~Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados.~~Aprovecha esta oportunidad ¡Llámanos y hablemos!~~_________________________________________________________________~~*Importante: Dado que la propiedad está alquilada, es posible que no se pueda visitar en este momento.~~_________________________________________________________________~~* No están incluidos los impuestos (ITP y AJD) ni los gastos de notario, registro y gestoría, etc. que graven la compraventa.~~* No está incluido el mobiliario ni los enseres o vehículos que aparezcan en las fotos.~~_________________________________________________________________~~Somos RB Inmobiliaria. En RB llevamos 25 años, ayudando a nuestros vecinos a lograr su sueño de cambiar de vivienda y ahora nos encantará ayudarte a ti.~~En RB gestionamos un grupo muy reducido de viviendas exclusivas, seleccionadas y al mejor precio de mercado.~~Si eres propietario y tienes que vender tu vivienda, confiar en los servicios exclusivos de los Asesores de RB, te garantiza que podrás seguir tranquilamente con tu vida, mientras nosotros nos encargamos de todo lo relacionado con la venta de tu propiedad, hasta que entregues las llaves en la notaría.~~Compromiso, respeto, honestidad y confianza mutua, son los valores que nos mueven.~~Si quieres comprar una vivienda, te asesoraremos y acompañaremos en todo el proceso, para que sólo tengas que preocuparte de elegirla y decorarla. Si no tienes tiempo para buscar tu propiedad, confíanoslo y lo haremos por ti.~~En RB velamos por tus sueños.~~
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 259.845 €
| Precio | 234.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 259.845 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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