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Garaje · Venta · Jerez de la Frontera

Inversión rentable en pleno centro de jerez - 2d + garaje + trastero

1/29

195.000 €

2.708 €/m²

Superficie: 72

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 72 m²

Año construcción Construido en 1991

Descripción

¡COBRAS DESDE EL DÍA 1! Piso en el Centro de Jerez con Inquilino y 880€ de renta garantizada.~~¿Buscas tu primera inversión o ampliar cartera sin complicaciones?~~Te presento esta oportunidad en pleno corazón de Jerez, lista para entrar... ¡a cobrar!~~Un piso de 2 dormitorios, 1 baño, funcional y sin necesidad de reformas, que ya está generando 800€ al mes con inquilino estable y buen pagador. Además de una plaza de garaje subterránea que se puede alquilar facilmente en 80€ mensuales.~~¿Por qué es un chollo para inversor?~- RENTABILIDAD INMEDIATA: No esperas a buscar inquilino, ya lo tienes dentro pagando.~- PACK COMPLETO: Trastero incluido + GARAJE independiente en el mismo edificio. Dos extras que se revalorizan solos en el centro y son oro para el alquiler.~- UBICACIÓN TOP: Pleno centro de Jerez. Todo a pie, demanda de alquiler altísima y 0 meses vacío.~~No es un piso, es una entrada a buen precio en la zona más demandada de Jerez, con tu inversión trabajando desde el minuto uno.~~Ideal para inversor que quiere rentabilidad sin líos.~~información DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~○ Objetos almacenados en trasteros. ~○ Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~○ Información completa y actualizada ~○ Servicio profesional integral ~○ Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~● No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~● A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Céntrico

Mistercasa

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 210.000 €

Precio	195.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	13.650 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	210.000 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.