EXCLUSIVA CASA EN VEGAS DEL GENIL
Descripción
El día que entiendas que la privacidad no se paga con dinero sino con metros, dejarás de buscar pisos con vistas a la ventana del vecino. Aquí hay 413 metros cuadrados de suelo. Tu suelo. Ciento doce metros por planta para que cuando alguien grite en el piso de arriba, abajo solo se oiga el susurro del café recién hecho. La planta baja huele a leña de olivo quemándose despacio en la chimenea mientras afuera refresca; huele al guiso que se cocina sin prisa en una cocina independiente donde no hay que pedir perdón para cruzar, a despensa llena de las que huelen a embutido del bueno y al agua fresca que guarda el aljibe en un patio donde el verano no se sufre: se bebe a sorbos a la sombra.~Sube las escaleras y cuenta cuatro dormitorios inundados de esa luz limpia que entra sin pedir permiso, pensados para que cada uno cierre su puerta cuando el mundo exterior se ponga pesado, más un trastero para guardar todo aquello que no necesitas pero te niegas a tirar. Tu coche duerme en su propia cochera, no en la calle buscando hueco a las diez de la noche. Ciento doce metros arriba, ciento doce abajo, y afuera un patio enorme donde el silencio pesa más que el tráfico y donde la libertad huele a césped mojado al atardecer.~Imagina la primera noche del próximo octubre: el crujido del primer tronco prendiendo en la chimenea, una copa de vino reposando en la mesa y esa certeza absoluta de que, al cruzar el portón de entrada, todo el ruido del mundo se queda fuera.~Si sientes que este espacio encaja con la vida que quieres construir, hablemos.~Llámanos al 605786160 o al 958558965 y preparamos una visita. Vamos?
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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