EXCLUSIVA CASA EN EL CORAZON DE LA CIUDAD
Descripción
Descubre esta impresionante casa de nueva construcción situada en el corazón del centro urbano, donde la modernidad se fusiona con la comodidad. ~~ En planta baja, encontrarás un amplio salón comedor que invita a disfrutar momentos inolvidables , además de una cocina moderna equipada con acceso a un estupendo patio, ideal para reuniones o relajación al aire libre. Además de lo anterior dispone de un dormitorio amplio y un estupendo cuarto de baño. ~~En la planta superior se sitúan tres espectaculares y acogedores dormitorios—dos comparten un elegante baño y uno más ofrece su propio cuarto de baño privado tipo suite —todos ellos muy luminosos. Con calefacción eficiente , sistema solar instalado para autoconsumo ♻️ y splits climatizadores tanto en los salones como en cada habitación ❄️; este hogar ha sido diseñado pensando cuidadosamente en tu confort diario e independencia dentro del bullicio de la ciudad.~~También hay que destacar que esta propiedad permite la ampliación al tener la posibilidad de construir hasta 4 plantas y que además dispone de la posibilidad de instalar un elevador de cara a futuro.~~Tu refugio privado en pleno centro, a que esperas para visitarlo!!!~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa~~
Información destacada:
- Superficie: 198.99 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 379.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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