Ático Dúplex en el Corazón de Cáceres con Vistas Espectaculares
Descripción
Descubre este espectacular ático dúplex situado en pleno centro de Cáceres, ideal para quienes buscan comodidad y vistas excepcionales. ~~Con una superficie total construida de 158 m2 , esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. Cuenta con tres acogedoras habitaciones (una doble) y tres cuartos de baño; dos equipados con modernos platos de ducha y uno adicional dispuesto con bañera. ~~La vivienda destaca por su amplia terraza privada de 15 metros cuadrados que ofrece impresionantes panorámicas hacia la parte antigua. Además, dispone también del confort que brindan los splits frío/calor instalados en todas las estancias: dormitorios, salón y cocina. A esto se suma un práctico armario empotrado ubicado estratégicamente en la entrada junto a dos balcones luminosos que aportan frescura al ambiente interior desde su última reforma hace veinticinco años.Por si fuera poco, disfrutarás además del acceso cercano a autobuses urbanos así como diversos centros comerciales e instituciones educativas.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~En Altex Real Estate estaremos encantados de asesorarte en todo el proceso.~Teléfono: 669 17 15 78 También atendemos WhatsApp
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 216.270 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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