EXCLUSIVA. Amplio local comercial con vado permanente – Garaje para coches, motos y trasteros en San Blas
Descripción
EXCLUSIVA. Local comercial de 514 m2 destinado actualmente a garaje para coches, motos y trasteros, situado en la zona de Avenida Condes de Soto Ameno, una de las áreas con mayor demanda de aparcamiento en San Blas.~Dispone de vado permanente y acceso principal por calle Marqués del Bosch.~Capacidades:~14 plazas de parking para coches~12 plazas para motos~8 trasteros~Todo en funcionamiento y con alta rentabilidad mensual, ideal para inversores que buscan un activo sólido y con ingresos estables.~Instalaciones y equipamiento:~Aseo~Pequeña cocina~Altillo-Naya~Sistema de detección de incendios~Instalación eléctrica renovada con tecnología LED~Local en excelente estado, totalmente operativo~Por qué es una gran oportunidad:~Ubicación estratégica en una zona con escasez de aparcamiento~Activo con rentabilidad demostrable~Perfecto como inversión patrimonial o para explotación directa~Local amplio, versátil y con instalaciones actualizadas
Información destacada:
- Superficie: 514.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 342.745 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 342.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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