LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON INQUILINO EN AVENIDA CONDES DE SOTO AMENOS – SAN BLAS – ALICANTE

Local comercial en venta con rentabilidad en San Blas | 180m2 + altillo de aprox. 30m2 | Salida de humos | Inquilino con contrato hasta 2031 | 150.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta este local comercial en venta, situado en la avenida Condes de Soto Ameno, en el barrio de San Blas, Alicante. Se vende con inquilino, cuyo contrato está vigente hasta el año 2031 y que abona una renta de 850€ mensuales más impuestos.~~UBICACIÓN.~El local se encuentra en una avenida con tránsito peatonal y visibilidad comercial, rodeada de viviendas, comercios y servicios.~~EL LOCAL.~Dispone de aproximadamente 180m2 de superficie principal y un altillo de unos 30m2 útiles, con una altura aproximada de 2 metros, donde se encuentra la cocina.~El inmueble actualmente es un supermercado y cuenta con salida de humos instalada.~~⭐CARACTERÍSTICAS DESTACADAS.~✔ Venta con inquilino y renta de 850€ mensuales más impuestos.~✔ Contrato de arrendamiento vigente hasta 2031.~✔ Aproximadamente 180m2 de superficie principal.~✔ Altillo de aproximadamente 30m2 útiles, con cocina.~✔ Salida de humos instalada.~✔ Ubicación en una zona consolidada de San Blas.~~PRECIO DE VENTA: 150.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, puede contener errores y no constituye un compromiso contractual.~ La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios