EXCEPCIONAL ATICO EN EDIFICIO CENTENARIO TOTALMENTE REHABILITADO

Finques La Riera.~~Situado en Caldes d'Estrac, a pocos metros de la playa, la estación de tren y del centro de la población y todos los servicios, encontramos este fabuloso ático de obra nueva. ~~Construido en un la que era una casa centenaria, una finca regia, ésta ha sido totalmente rehabilitada para transformarla en un edificio plurifamiliar de viviendas de obra nueva muy exclusivas, por el edificio en sí, por el respeto a una finca catalogada por interés arquitectónico, y por el nivel de exigencia en la rehabilitación y acabados.~~La vivienda que presentamos es una de las dos últimas propiedades que quedan en venta y sin duda es una de las mejores de todo el edificio.~Consta de salón -comedor con cocina abierta y salida a una terraza de 7m2, un baño completo, y 3 habitaciones, una de ellas es doble y tipo suite con su propio baño, y las otras dos son individuales pero amplias.~Los acabados? los mejores del mercado, suelo radiante, aerotermia, increíbles aislamientos térmicos, entre otros.~~Concertad una visita ahora mismo, las dos viviendas que quedan no estarán mucho tiempo en el mercado y cuando las conozcáis no querréis marcharos.~Sin duda alguna, viviendas únicas para vivir con las calidades y el confort de hoy, pero con el encanto de del ayer.~Referencia P-604 de Finques La Riera.~ ~De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274~Caldes d'Estrac es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El piso se encuentra en la parte baja de la población, junto a la estación de tren y la playa.~Se trata de un edificio rehabilitado integralmente, nuevo a estrenar. ~Dispone de 107 m2 construidos y de 84m2 útiles.~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes:~10% del precio de venta de IVA.~Gastos de notaría: Cálculo según arancel.~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 500€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: AA.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios