Excelente Loft con terraza en Ros Casares
Descripción
Loft contemporáneo en Valencia – Luz, espacio y comodidad~~Descubre este loft de diseño contemporáneo que combina amplitud, luz natural y todas las comodidades que exige el estilo de vida actual. Situado a pocos minutos de un centro comercial y con conexiones directas al corazón de Valencia, ofrece una ubicación estratégica y una calidad de vida superior.~~Características principales:~~Espacio amplio y luminoso~~Techos altos y ventanales de gran formato que inundan cada rincón de luz natural.~Equipamiento completo~~Mobiliario moderno, cocina totalmente equipada, aire acondicionado y calefacción por conductos.~~Terraza panorámica~Gran terraza con vistas despejadas de la ciudad, perfecta para disfrutar del aire libre y organizar eventos privados.~~Servicios incluidos~1 plaza de garaje, trastero, conserjería y seguridad 24 h, piscina y zonas verdes con jardín.~~Ubicación privilegiada~A escasos pasos de un centro comercial con supermercados (Carrefour y otras cadenas), restaurantes, cafeterías y comercios locales.~Excelente red de transporte público y proximidad a autopistas principales que conectan directamente con el centro de Valencia.~Rodeado de barrios consolidados como Patraix y Tres Cruces, así como parques, gimnasios y otras opciones deportivas.~~Ventajas para tu estilo de vida~Comodidad integral: Todo lo necesario para vivir y trabajar con total confort.~Conectividad total: Acceso rápido a transporte público y carreteras principales.~Entorno dinámico: Ideal para profesionales, emprendedores digitales, freelancers y creativos que buscan un espacio luminoso y adaptable.~Privacidad y seguridad: Conserjería y vigilancia 24 h garantizan tranquilidad en todo momento.~Información adicional~~~¡Hazlo tuyo!~~¿Te interesa? Contacta ahora para programar una visita o solicitar más información. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar en un loft que combina estilo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.~~~~Precio: No incluye honorarios inmobiliarios, ITP, IVA ni gastos de compraventa (notaría, gestoría, registro, etc.).~La información del anuncio es meramente informativa y no vinculante; proviene de terceros y puede contener errores.~~HOGARES VALENCIA es una agencia inmobiliaria inscripta en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria, mediante representación de la entidad ASICVAL, con el número registral RAICV 2055. ~Todas las operaciones están garantizadas por Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.250 €/mes · rentabilidad bruta 9,7%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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