Ático en venta en Calle Andarella
Descripción
Descubra un Ático/Loft de diseño contemporáneo que reúne amplitud, luz natural y todas las comodidades que exige el estilo de vida actual. Situado a pocos minutos de un centro comercial y con conexiones directas al corazón de Valencia, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica y una calidad de vida superior.~~Principales ventajas:~• Espacio amplio y luminoso: Techos altos y ventanales de gran formato que inundan el interior de luz natural.~• Equipamiento: Mobiliario moderno, cocina completa, aire acondicionado y calefacción por conductos.~• Gran terraza con vistas panorámicas sin obstáculos: Disfrute de una perspectiva despejada de la ciudad desde cualquier punto del Loft.~• Muy buena ubicación: A escasos pasos de un centro comercial y de las principales vías de transporte que conectan directamente con el centro de Valencia, facilitando el acceso a comercios, restaurantes y servicios esenciales.~~Por qué es la opción ideal:~• Comodidad integral: Tiene todo lo necesario para disfrutar el día a día con total confort.~• Conectividad total: Excelente red de transporte público y proximidad a autopistas principales.~• Entorno dinámico: tanto para profesionales como para emprendedores, siendo ésta una excelente opción para creadores digitales, nómadas digitales y profesionales freelance entre otros y todo aquel que busque un entorno luminoso, adaptable, combinando trabajo con calidad de vida, sin renunciar a la comodidad y privacidad.~~~Si buscas tranquilidad sin alejarte demasiado del bullicio urbano esta propiedad te espera! Contáctanos para programar una visita o solicitar más información.~~~~Precio: No incluye honorarios inmobiliarios, ITP, IVA ni gastos de compraventa (notaría, gestoría, registro, etc.).~La información del anuncio es meramente informativa y no vinculante; proviene de terceros y puede contener errores.~Este anuncio es meramente informativo y no vinculante. El inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. ~~~HOGARES VALENCIA es una agencia inmobiliaria inscripta en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria, mediante representación de la entidad ASICVAL, con el número registral RAICV 2055. ~Todas las operaciones están garantizadas por Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~~~
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.240 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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