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Local · Venta · Madrid Ciudad

En venta excelente local en la calle Moratines

1/13

520.000 €

1.429 €/m²

Baños: 2
Superficie: 364

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 364 m²

Baños 2 baños

Descripción

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en una ubicación estratégica dentro del barrio de Acacias, Madrid.~~Este espacioso local cuenta con una superficie total construida de 364 m2, ideal para establecer un centro deportivo o gimnasio gracias a su diseño versátil y funcional que permite diversas configuraciones internas. Dispone de dos baños completamente equipados, lo cual es fundamental para el uso intensivo asociado al deporte y bienestar físico. ~~El local se encuentra rodeado por zonas residenciales dinámicas y bien comunicadas, garantizando así un flujo constante de potenciales clientes interesados en actividades deportivas. ~~Este local representa no solo una inversión inmobiliaria sólida sino también la posibilidad realizada para explotarlo como un gimnasio o cualquier otro uso deportivo, en una zona de alto valor.
Información destacada:
- Superficie: 364.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes

Activo Residencial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 553.830 €

Precio	520.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	31.200 €
Notaría, registro y gestoría	2.630 €
Total	553.830 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.