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Local · Venta · Cúllar Vega
Estupendo local insonorizado para cualquier tipo de negocio en cullar vega
1.283 €/m²
- Superficie: 69
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Atención emprendedores y soñadores! Te presentamos este fabuloso local en el corazón de Cullar Vega, ¡perfecto para poner en marcha esa idea brillante que llevas tiempo cocinando! Con sus 69 m2, este espacio ha sido una escuela de baile . ¿El resultado? Totalmente insonorizado y con todas las licencias legales necesarias . Imagina la diversión: puedes abrir un pub , organizar fiestas inolvidables o hasta hacer ensayos musicales sin preocuparte del ruido .~~Con entrada distribuidor, amplia sala diáfana perfecta para cualquier evento y habitación-vestuario con acceso a baño . Además cuenta con extractores de humo ️ y sistema split frío/calor ❄️; ¡aquí tus clientes estarán cómodos todo el año!~~No lo dudes más: esta es tu oportunidad dorada✨para invertir bien o dar vida a ese negocio soñado que tienes en mente... ¡Vamos a hacerlo realidad!~Información legal y gastos de compraventa~Los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP dependerá de la normativa vigente, la base imponible aplicable y las circunstancias del comprador. Los gastos de notaría y registro se abonarán conforme a los aranceles correspondientes.~~Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos y ascienden a 2.500 € más IVA, a cargo del comprador.~~El precio puede modificarse sin previo aviso. Las superficies son descriptivas y aproximadas. El comprador tiene derecho a solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA) de la propiedad.~~~
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 96.045 €
| Precio | 88.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.195 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 96.045 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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