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Local · Venta · Reus

Negocio de restaurante-bar en funcionamiento en local esquinero de 402 m2

1/50

620.000 €

1.542 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 402

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 402 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1977

Descripción

Se vende el negocio de “Restaurante y Bar Mediterráneo” con su local esquinero de 402 m2 , estratégica ubicación y en pleno funcionamiento desde 1977 (49 años). (También alquiler de 1.800€ con traspaso de 60.000€ o bien alquiler con opción a compra.) Dispone de amplia terraza privada en el exterior. La última gran reforma es de hace sólo 8 años. Consta de 4 locales registrales, interconectados y con múltiples accesos directos al exterior (con sus puertas de emergencia) (m2 indicados según Catastro). Está distribuido en zona de bar, con aseo para clientes y amplia cocina. A continuación encontramos el primer comedor con luz natural, 2 aseos y acceso a la siguiente gran zona para eventos con su barra de bar privada, espacio para juegos y otros 2 aseos. Esta zona funcionó como “pub musical” con buena insonorización. Cuenta además con 100 m2 aproximadamente de almacén en altillo y 1,90 m. de altura. ~Este negocio de gran trayectoria, con licencia vigente, aforo de 177 personas, numerosa clientela, alta facturación y rentabilidad demostrable. Es una oportunidad única para dar vida a tu proyecto empresarial. ~~NOTA: En el precio no están incluidos los impuestos y gastos vinculados al comprador. Ni tampoco, vehículos, mobiliario, elementos personales y decorativos en general.~~
Información destacada:
- Superficie: 402.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 684.780 €

Precio	620.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	62.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.780 €
Total	684.780 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.