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Estudio · Venta · Benalmádena
Estudio reformado con licencia turistica en Gamonal, Benalmadena
6.450 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 31
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Haz realidad tu sueño de tener un refugio en la Costa del Sol! Te presentamos en exclusiva una oportunidad única en el emblemático Edificio Minerva, sinónimo de calidad, ocio y bienestar en Benalmádena.~¡Tu paraíso personal en el Edificio Minerva te espera!~¿Buscas un hogar para desconectar, una inversión segura con alta rentabilidad o tu próximo rincón junto al mar? Este fantástico estudio reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la vida mediterránea al máximo.~✨ Lo que te encantará de este estudio:~Licencia turistica - ganancias demonstrables!~Parking exterior comunitario~Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas más cotizadas, cerca de todos los servicios (supermercados, restaurantes, transporte) y a pocos pasos de la playa. ¡Olvídate del coche y disfrútalo todo andando!~Vistas y Luminosidad: Un espacio diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, cómodo, funcional y listo para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~ Vivir como en un hotel de 5 estrellas:~El complejo Minerva destaca por ofrecer unas zonas comunes incomparables que te harán sentir de vacaciones todo el año:~Impresionantes piscinas tipo lago con tales toboganes y amplias zonas de hamacas para relajarse bajo el sol andaluz.~Recepción 2 justamente atendida y un ambiente de comunidad exclusivo y muy cuidado.~Jardines tropicales impecables que completan una experiencia residencial de categoría superior.~Les informamos que se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar el gasto por gestión y asesoramiento inmobiliario y con el decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Los estudios en este complejo vuelan rápidamente, tanto por su alta demanda vacacional como por su excelente calidad de vida.~ ¡Contáctanos hoy mismo para más información, precios o para concertar una visita! Tu nuevo hogar en la Costa del Sol está a solo una llamada de distancia.
Información destacada:
- Superficie: 31.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.297 €
| Precio | 199.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.997 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.297 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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