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Estudio · Venta · Benalmádena
Moderno estudio en Zona Parque de la Paloma - Benalmádena
5.657 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 35
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se ofrece estudio en Benalmádena, ubicado a pocos metros del Parque de la Paloma, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. La vivienda se encuentra recién reformada, lo que permite entrar a vivir de inmediato o comenzar a rentabilizarla sin necesidad de realizar mejoras.~~El estudio es exterior, cuenta con 35 m2 construidos y se sitúa en una séptima planta, ofreciendo vistas abiertas a la montaña y al mar, lo que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone de un baño completo y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~~El edificio ofrece excelentes zonas comunes, con jardines, piscinas con toboganes y servicio de recepción 24 horas, características muy valoradas tanto para uso residencial como para alquiler vacacional. Además, cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.~~La ubicación es especialmente conveniente: la playa y el centro de Arroyo de la Miel se encuentran a pocos minutos caminando. En los alrededores hay supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que convierte esta propiedad en una opción práctica y funcional.~~Una excelente oportunidad en la Costa del Sol, ideal como residencia de verano, inversión turística o uso propio, en una zona con alta demanda y gran proyección.~~Les informamos que no se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 35.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 213.210 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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