Con licencia turística!! Venta de estudio reformado en Benalmádena Costa, Málaga, Costa del Sol
Descripción
Blue Sea Homes presenta este estudio completamente reformado en venta en Benalmádena Costa — ¡a tan solo 50 metros de la playa!~~Este acogedor estudio se sitúa en la segunda planta de un edificio con ascensor y se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina integrada, además de un baño completo con ducha. La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, contando con dos camas de 90 cm, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~El complejo residencial dispone de agradables zonas comunes con piscinas y jardines, así como parking comunitario (sin plaza asignada), lo que aporta comodidad y valor añadido a la propiedad.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: a escasos pasos de la playa y del paseo marítimo, rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, farmacia, restaurantes y bares. Muy próximo también a Puerto Marina, uno de los puertos deportivos más emblemáticos de la Costa del Sol, ideal para disfrutar de paseos junto al mar, ocio y gastronomía. Asimismo, se encuentra cerca del Parque de la Paloma, perfecto para relajarse y disfrutar de zonas verdes.~~Las comunicaciones son excelentes, con paradas de autobús y taxi a pocos metros, y la estación de tren de cercanías a aproximadamente 1,3 km, facilitando el acceso a Málaga capital y otros puntos de la costa. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 11-12 km, a tan solo 10-15 minutos en coche.~~Una propiedad ideal tanto como residencia vacacional, vivienda habitual o inversión, ubicada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, con todo al alcance y un entorno dinámico junto al mar.~Comunidad 45€/mes agua incluida.
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 225.007 €
| Precio | 209.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.377 € |
| Total | 225.007 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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