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Estudio · Venta · Granada

Estudio Ático en el Realejo

Name: Estudio Ático en el Realejo
Brand: Homesya
SKU: 1794551867794994
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

1/21

185.000 €

3.854 €/m²

Superficie: 48

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 48 m²

Año construcción Construido en 1995

Descripción

Descubre tu nuevo hogar en pleno corazón de Granada! Este increíble estudio ático, ubicado en la vibrante zona del Realejo, es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y lleno de estilo. Situado en la tercera planta (sin ascensor), este estudio cuenta con una fantástica terraza donde podrás disfrutar de noches inolvidables, tiene un lavadero fantastico como desahogo. Con orientación este-oeste, ¡la luz natural está garantizada todo el día! Su suelo de parquet añade calidez y elegancia a cada rincón mientras que su cocina americana amueblada ofrece funcionalidad sin sacrificar diseño. Además, viene listo para entrar a vivir; solo trae tus maletas y empieza esta nueva aventura.~~La propiedad está rodeada por todo tipo de servicios esenciales: supermercados cercanos garantizan la comodidad diaria; farmacias y bancos están disponibles a poca distancia; además, hay comercio local variado. Para los estudiantes o profesionales relacionados con la educación superior, esta ubicación resulta estratégica debido a su proximidad a la Facultad de Arquitectura , Lenguas Modernas y colegios.~~Asimismo, disfrutarás del aire libre gracias a los parques cercanos: el icónico Campo del Príncipe invita al relax, mientras que Paseo del Salón proporciona espacios ideales para pasear junto al río Genil. Por último, no podemos olvidar mencionar el Parque Antonio Jiménez Blanco como otro punto verde destacado cercano donde poder desconectar después de una jornada activa~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Anuncio informativo, no contractual."~
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios

Florentia Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €

Precio	185.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	12.950 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	199.300 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.