Estructura de chalet en venta en Residencial Puerto Marina Golf
Descripción
Presentamos esta propiedad ubicada en la codiciada zona de Puerto Marina Golf, Almerimar. Este chalet cuenta con una superficie construida de 240 m2 y útil de 220 m2, ideal para quienes buscan un hogar que combine comodidad y espacio. Actualmente, la estructura se encuentra al 30% de construcción, lo cual brinda a los compradores la oportunidad única de personalizar su futuro hogar según sus preferencias. La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles más otras dos sencillas que ofrecen versatilidad para adaptarse a distintas necesidades familiares o como espacios adicionales. Con tres baños completos disponibles, este chalet asegura el confort necesario para todos los residentes e invitados.~~Esta ubicado en el Residencial Puerto Marina Golf que cuenta con piscina comunitaria, 8 pistas de padel y amplias zonas verdes. ~~La orientación hacia el este permite disfrutar del cálido sol matutino desde varias estancias del inmueble y crea ambientes luminosos durante todo el día. Además cuenta con extras significativos tales como una amplia terraza donde podrá relajarse mientras contempla las vistas al entorno natural; toda exterior permitiendo así ventilación cruzada constante.~~Ubicado dentro de urbanización segura junto a colegios reconocidos y zonas infantiles cercanas ideales tanto para familias jóvenes como personas amantes del deporte ya que también hay opciones recreativas muy cerca; además incluye trastero práctico añadido por si necesita almacenamiento extra sin perder funcionalidad ni estética interiorizada aún estando parcialmente terminado! Esta es realmente una inversión excepcional valorando tanto ubicación estratégica frente golf.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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