PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, PUERTO GOLF
Descripción
Exclusividad, ubicación y calidad de vida frente al mar.~~Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que lo hacen por su ubicación. Esta propiedad reúne ambas cualidades en uno de los residenciales más cotizados de Almerimar, Puerto Golf, un exclusivo complejo privado en primera línea de playa, reconocido por albergar una de las piscinas más espectaculares de la zona, rodeada de cuidados jardines y un ambiente tranquilo y selecto.~~Su ubicación es simplemente inmejorable. En pleno corazón de Almerimar, podrás disfrutar de la playa a escasos metros y de todos los servicios caminando: puerto deportivo, restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.~~En el interior encontrarás una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios, baño completamente reformado, cocina independiente y un luminoso salón que se abre al exterior. Uno de sus mayores atractivos son sus tres terrazas, espacios únicos donde disfrutar del sol, la brisa marina y del excepcional clima de Almerimar durante todo el año.~~La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor e incluye plaza de garaje, un valor añadido cada vez más apreciado en esta privilegiada zona.~~Una propiedad que combina ubicación, confort y exclusividad, perfecta tanto para quienes buscan una residencia junto al mar como para quienes desean realizar una inversión segura en uno de los complejos con mayor demanda y revalorización de la costa almeriense.~~Si buscas una vivienda donde cada día se sienta como unas vacaciones, esta es la oportunidad que estabas esperando. Solicita más información y ven a descubrir todo lo que Puerto Golf puede ofrecerte.~950 936 820-672 687 377~~Inversol Grupo Inmobiliario informa de que el precio no incluye gastos de compraventa así como ITP al 7%, ni otros gastos derivados a la compraventa, como notaría y registro que corren por cuenta del comprador.~Los datos descriptivos del inmueble, incluidos superficies, medidas, características y planos, tienen carácter meramente orientativo. Cualquier discrepancia deberá ser comprobada por la parte interesada. Este anuncio no constituye oferta comercial ni documento contractual.~¡NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR!~
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 305.508 €
| Precio | 284.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.628 € |
| Total | 305.508 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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