ÁTICO DÚPLEX EN RESIDENCIAL PUERTO MARINA GOLF
Descripción
✨ Exclusivo dúplex en Almerimar con vistas espectaculares ✨~~Descubre este fantástico dúplex de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más demandadas de Almerimar . Una vivienda que combina comodidad, amplitud y unas vistas realmente excepcionales .~~Con 77 m2 construidos (56,62 m2 útiles, más una terraza acristalada de unos 25 m2 aproximadamente), este inmueble destaca por su excelente distribución: cuenta con dos amplios dormitorios ️, dos baños completos , un acogedor salón ️ y cocina independiente ️, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el confort.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 84 m2 de terrazas , perfectas para disfrutar del clima durante todo el año, incluyendo una terraza acristalada, ideal tanto en invierno como en verano ❄️☀️.~~Además, la vivienda dispone de aire acondicionado ❄️, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje en el precio, aportando un extra de comodidad imprescindible.~~ Precio de venta: 250.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate! ❤️
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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