¿Estás preparado para crear la casa que siempre has imaginado?

Oportunidad en La Zubia, junto a Plaza Almudena Grandes, para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio con historia, amplitud y todo el potencial para transformarlo completamente a su gusto.~~Esta casa conserva ese encanto especial que no todas lo tienen. Una casa con carácter, personalidad y una base perfecta para darle una nueva vida, combinando sus elementos tradicionales con el estilo y las comodidades que tú quieras incorporar.~~Lo mejor de esta propiedad es que no tienes que adaptarte a una casa ya terminada: puedes diseñarla pensando en ti, en tu familia y en tu proyecto de futuro.~~✨ Una casa con muchas posibilidades~~La vivienda se distribuye en dos plantas y actualmente cuenta con:~~* ️ Salón~* Cocina~* Baño~* ️ 3 habitaciones, dos en planta baja y una en la planta superior~* Espacios anexos en las tres habitaciones, perfectos para crear vestidores, almacenaje o ampliar cada estancia~* Chimenea~* Suministro de luz~* Suministro de agua~~Pero si algo destaca especialmente es la planta superior, donde encontramos un amplio altillo que ofrece un mundo de posibilidades.~~Puedes convertirlo en nuevas habitaciones, una zona de juegos, un despacho, un estudio artístico, una sala de cine, una biblioteca, un gimnasio privado... o simplemente crear ese espacio personal y único que siempre has querido tener.~~Aquí el límite lo pones tú.~~️ Una vivienda para crear a tu medida~~La estructura de la vivienda ha sido comprobada y se encuentra en buenas condiciones.~~El tejado, por su parte, requiere una inversión para realizar algunos trabajos de mejora y solucionar posibles filtraciones, un aspecto a tener en cuenta dentro del proyecto de reforma.~~Precisamente por eso, esta vivienda puede ser una oportunidad especialmente interesante para quien esté buscando comprar en La Zubia a un precio atractivo y realizar la reforma de manera progresiva, adaptándola a sus necesidades y presupuesto.~~ Patio interior y acceso~~Importante: el patio interior que aparece en las fotografías corresponde a un PASO DE SERVIDUMBRE. Este espacio permite el acceso tanto al parking del vecino como a la entrada de esta vivienda y a la zona donde se puede estacionar el vehículo.~~Actualmente existe la posibilidad de mejorar la privacidad de esta zona, por lo que también puede estudiarse cómo adaptar visualmente el espacio para hacerlo más independiente y agradable.~~Si buscas una propiedad amplia, con historia, en La Zubia y con posibilidades reales de transformación, aquí puedes encontrar algo diferente.~~ La Zubia – zona Plaza Almudena Grandes.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1907
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes