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Casa · Venta
¡AMPLIA CASA DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y CALEFACCIÓN CENTRAL EN LA ZUBIA! ✨
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. ~La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos.~️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor.~~ 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias.~~ Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos.~~ Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día.~~☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud.~~️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia.~~ Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda.~~ Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad.~~ Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día:~ Supermercados~ Colegios~ Centros médicos~️ Centros comerciales~ Parques~ Zonas infantiles~~✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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