El jardín que siempre soñaste, ahora en Granada capital.
Descripción
Si buscas una casa con amplitud, potencial y un gran terreno donde dar rienda suelta a tus proyectos, esta vivienda es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Distribuida en dos plantas (alto y bajo), la vivienda cuenta con:~~✅ 4 amplios dormitorios.~✅ Salón muy luminoso y acogedor.~✅ Cocina independiente.~✅ 2 baños completos.~✅ Gran cochera con capacidad para un coche y varias motocicletas, además de una amplia zona de almacenamiento ideal como trastero o espacio de trabajo.~~Pero, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su exterior.~~ En la parte posterior dispone de una magnífica parcela ajardinada, un auténtico oasis privado con un enorme potencial. Su amplitud permite crear una espectacular zona de ocio con piscina, solárium, barbacoa, cenador, jardín o incluso un espacio de juegos para disfrutar en familia y con amigos.~~Se trata de una vivienda que ofrece un sinfín de posibilidades, tanto para entrar a vivir como para reformarla y convertirla en la casa de tus sueños, adaptándola completamente a tus necesidades.~~ Una oportunidad perfecta para quienes buscan amplitud, independencia y un gran espacio exterior donde disfrutar durante todo el año.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte todo el potencial que ofrece esta fantástica vivienda.~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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