Espectacular villa de diseño en una ubicación única y tranquila, en un pequeño residencial de lujo
Descripción
Espectacular villa de diseño en una ubicación única y tranquila, dentro de un pequeño exclusivo desarrollo que te dejará sin aliento ~ ~ En tu futuro hogar todo ha sido pesado para tu bienestar: diseño, comodidad, calidad y tú y tu confort sois los pilares sobre los que ha basado esta experiencia de diseño para conseguir una vivienda auténticamente única.~ ~ La moderna casa que te proponemos aquí lleva la marca de un estilo excepcional, con detalles muy distintivos en una extraordinaria comunidad ubicada en un entorno increíble e impresionante que te ofrece magníficas vistas sobre el golf, al mar Mediterráneo, las costa de África, Gibraltar y al pintoresco puerto de Cabopino.~ ~ Hazte con una villa espectacular dentro de un lujoso proyecto de diseño moderno realmente maravilloso donde solo unos pocos afortunados podrán ser propietarios, y que refleja perfectamente la pasión de los diseñadores por llevar a cabo una construcción tan vanguardista como funcional.~ ~ La arquitectura de estilo contemporáneo que la dibuja está repleta de detalles tanto exteriores como interiores muy bien pensados, con planos de planta espaciosos e innovadores que cuentan grandes habitaciones con baños privativos, vestidores, salones espaciosos, cocinas de última generación totalmente amuebladas y equipadas y una abrumadora piscina infinita rodeada de exuberantes jardines tropicales.~ ~ Tu futuro hogar está diseñado, desarrollado y construido por una empresa de renombre internacional con más de 15 años de experiencia en la Costa del Sol y en toda Europa, siempre con el firme propósito de conseguir unas viviendas confortables pero sostenibles logrando la mayor eficiencia energética posible.~ ~ Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás……. ~
Información destacada:
- Superficie: 609.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.138.500 €
| Precio | 3.865.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 270.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.138.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.660 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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