Espectacular piso de diseño estratégicamente ubicada en el complejo residencial más exclusivo.
Descripción
Espectacular primera planta de diseño estratégicamente ubicada en el complejo residencial más exclusivo y lujoso de toda la Costa Del Sol rodeada de campos de golf~~Te proponemos esta moderna y lujosa vivienda pareada a pie de golf muy soleada y luminosa en un exclusivo enclave con seguridad las 24 horas con servicios dignos de los más exclusivos hoteles de 5 estrellas ~~Tu futuro hogar forma parte de una pequeña comunidad de unos pocos privilegiados propietarios incluida dentro de en un exclusivo resort de gran lujo que cuenta con prestaciones de muy alto nivel y todo tipo de servicios “Premium” que incluyen servicio de conserjería, 5 piscinas con zona de camas balinesas una de ellas “Infinity” con 300 metros de lámina de agua, gimnasio totalmente equipado, SPA con piscina climatizada, zona de coworking, cafetería y espectaculares zonas ajardinadas.~~El apartamento a sido diseñado por uno de los estudios de arquitectura de mayor renombre del momento, en un extorno de lo más exclusivo y te brinda los mejores acabados que puedas imaginar y las calidades más altas disponibles en el mercado actual ~~La casa está situada en la mejor zona de Marbella, a sólo 10 minutos del centro de la ciudad y a escasos 3 minutos de las preciosas playas de la zona rodeada por naturaleza y con vistas al mar Mediterráneo, al golf y a las montañas. ~~Una oportunidad única que no puedes dejar escapar ~~Llámanos cuanto antes y déjate llevar, no te arrepentirás…… ~
Información destacada:
- Superficie: 213.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.430.330 €
| Precio | 1.334.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 93.380 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.430.330 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.430 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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