ESPECTACULAR RESIDENCIA DE LUJO EN MARBELLA

Exclusiva villa de obra nueva en Elviria, Marbella – Lujo, tecnología y sostenibilidad en un entorno privilegiado~Descubre esta residencia de lujo de nueva construcción en la prestigiosa zona de Elviria, Marbella. Con una superficie construida de 157,91 m2 , un porche de 34,38 m2 terraza en azotea de 64,89 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, confort y sostenibilidad.~~Distribución y características destacadas:~Planta baja:~~Elegante porche cubierto, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.~~Jardín privado trasero con acabado en cantos rodados gris claro.~~Jardín principal con césped natural y acceso directo a la urbanización.~~Planta alta:~~Amplia terraza-solárium, parcialmente cubierta por pérgola.~~Modernas barandillas de vidrio laminar que realzan las vistas y la luminosidad.~~Piscina privada de cloración salina, perfecta para el relax y el bienestar.~~Interior:~3 espaciosas habitaciones dobles~~3 baños completos y 2 aseos~~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama~~Suelos de gres porcelánico de gran calidad~~Acabados modernos y materiales seleccionados por su durabilidad y estética~~Zona de aparcamiento:~Plaza privada a nivel de calle, protegida por pérgola metálica lacada en blanco~~Puerta vehicular motorizada de alta seguridad~~Pavimento permeable semiduro, con sistema de filtrado al subsuelo~~Preinstalación de punto de recarga eléctrica en cada plaza~~Plazas para visitas accesibles desde la calzada pública~~Tecnología y sostenibilidad:~Sistema domótico centralizado con funcionalidades personalizables:~~Control de temperatura e iluminación~~Apertura y cierre de persianas eléctricas~~Gestión de videoportero~~Detector de humos en cocina~~Opción de integración con alarma de seguridad y sistema CCTV~~Control independiente de depuración de agua de piscina~~Preinstalación Wallbox Pulsar Plus para carga de vehículos eléctricos~~Instalación de paneles solares (2 por vivienda) para generación de energía 100% renovable~~ Entrega estimada: 1er trimestre de 2027~~Para más información o concertar una visita personalizada, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atenderle.~~
Información destacada:
- Superficie: 157.91 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G