Villa de lujo de 4 dormitorios y 5 baños en Elviria, Marbella
Descripción
Bienvenido a esta impresionante villa ubicada en la hermosa zona de Elviria, en la parte este de Marbella. ~~Elviria es conocida por sus magníficas playas, así como sus bosques de pinos únicos.~Esta villa de 463 metros cuadrados, con 2 plantas y un sótano, combina estilo, comodidad y conveniencia, creando un lugar ideal para vivir.~~En la planta baja se encuentra un magnífico vestíbulo que se conecta con el salón a través de un pasillo. El salón es muy espacioso, con grandes ventanales y acceso directo a una acogedora terraza cubierta, con hermosas vistas al jardín bien cuidado, que crea un ambiente tranquilo para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, en esta planta se encuentra una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia superficie de trabajo. ~~El dormitorio de esta planta ofrece privacidad y comodidad para los invitados o miembros de la familia, y el elegante baño añade un toque de lujo.~~Una elegante escalera conduce al segundo piso, donde se encuentran dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Desde el dormitorio principal se puede acceder a un balcón situado en el lado sur de la casa, que ofrece vistas pintorescas.~~En el sótano, encontramos un salón con cocina y otro amplio dormitorio con un gran baño que cuenta con dos lavabos, ducha y bañera. Una agradable sorpresa en esta planta es la sauna, ideal para el bienestar y la relajación.~~La villa cuenta con un amplio garaje para dos coches, que ofrece un estacionamiento cómodo y seguro. Esta villa también tiene una piscina al aire libre. Los propietarios han preparado un proyecto para modificar y ampliar la piscina, y se han obtenido todas las licencias para la construcción.~~La villa se encuentra en una zona tranquila y bien cuidada, con fácil acceso a diversas comodidades, como tiendas, restaurantes, escuelas internacionales, campos de golf, pistas de tenis y lugares de entretenimiento.~~Esta villa encarna el confort y la elegancia, brindando un estilo de vida incomparable en la hermosa zona de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 452.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2014
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.089.450 €
| Precio | 1.950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 136.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.089.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.620 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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