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Piso · Venta · Albacete Ciudad
Espectacular piso reformado en el corazón de Albacete.
2.426 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 136
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este impresionante piso ubicado en la zona más céntrica de Albacete, concretamente en el área de Centro-Altozano. Con una superficie construida de 136 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad ha sido completamente reformada con las mejores calidades. El salón doble ofrece un espacio luminoso que se complementa con un fantástico balcón ideal para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con dos habitaciones sencillas, con posibilidad y facilidad de hacer una tercera y armarios empotrados desde la entrada; además dispone de dos baños completos muy bien distribuidos. La cocina está totalmente amueblada casi a estrenar y incluye una galería funcional perfecta para tareas domésticas adicionales. Los extras como trastero, cercanía a autobuses, centros comerciales, parques, paseos y colegios hacen que esta propiedad sea aún más atractiva para aquellos que buscan comodidad sin renunciar al estilo moderno.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 361.535 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 361.535 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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