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Piso · Venta · Albacete Ciudad
Piso Reformado en el Corazón de Albacete - Ensanche-Franciscanos
1.927 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 109
Actualizado 04/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este espectacular piso situado en una de las zonas más demandadas de Albacete, En la zona del Ensanche-Franciscanos. Con una superficie construida de 109 m2 y útil de 86 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su reciente reforma que ha utilizado solo materiales de alta calidad. El inmueble cuenta con un amplio salón doble iluminado por un balcón exterior y equipado con estufa de pele, ideal para disfrutar durante los meses más fríos. Además, dispone dos acogedores dormitorios equipados con armarios empotrados que ofrecen amplios espacios para almacenamiento; así como un baño completo modernamente diseñado e integrado con ducha funcional . La cocina amueblada se complementa perfectamente al incluir una galería acristalada proporcionando luminosidad adicional. Este es el hogar perfecto tanto si buscas confort familiar o inversión inmobiliaria.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 230.280 €
| Precio | 210.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.380 € |
| Total | 230.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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