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Piso · Venta
¡ESPECTACULAR PISO EN LOS TINAJONES!
Descripción
Descubre este magnífico piso en la codiciada zona de Los Tinajones, Los Barrios. Tendrás a tu disposición un espacio de ensueño con una superficie construida de 128 m2 y listo para entrar a vivir. Esta vivienda luminosa cuenta con tres habitaciones: dos sencillas y una doble; además, ofrece dos baños completos (uno en suite) que garantizan comodidad y privacidad. La cocina está equipada con lavadero adyacente y el acogedor salón tiene acceso directo a una terraza ideal para relajarte al aire libre.~~La propiedad se encuentra dentro de una urbanización excepcional que destaca por sus amplias áreas comunes ideales para disfrutar del tiempo libre: incluye no solo **dos piscinas** abastecidas con agua salada perfectas para los meses calurosos sino también un parque infantil donde tus hijos podrán jugar tranquilamente. Además hay zonas recreativas preparadas para eventos familiares o sociales así como aseo accesible desde la zona de la piscina.~~Los amantes del deporte apreciarán las **pistas de pádel**, mientras que contarás igualmente con plaza garaje privada más trastero incluido en la oferta.~ ~No pierdas esta oportunidad única; ¡el hogar perfecto te espera! Agenda ya tu visita.~~Para más información contacta hoy mismo~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 304.434 €
| Precio | 283.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.810 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.624 € |
| Total | 304.434 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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