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Piso · Venta
SE VENDE PISO DE TRES habitaciones GARAJE Y TRASTERO EN ALGECIRAS, ZONA ERMITA
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda de 170 m2 situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Algeciras. Un hogar espacioso, cómodo y lleno de luz natural, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y calidad de vida.~3 dormitorios con armarios empotrados~2 baños completos (uno en suite)~170 m2 construidos~Terraza muy luminosa~Plaza de garaje incluida~Trastero~~Características principales~Amplio salón-comedor con salida a terraza~Espacio diáfano y muy luminoso, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax al aire libre.~Cocina independiente con lavadero~Funcional y bien distribuida, con zona de lavandería que aporta comodidad al día a día.~Dormitorio principal en suite~Con baño privado para mayor intimidad y confort.~Armarios empotrados en todos los dormitorios~Gran capacidad de almacenamiento y mejor aprovechamiento del espacio.~Garaje y trastero~Una plaza de garaje amplia y un práctico trastero completan la vivienda.~~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.~~~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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