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Chalet · Venta
¡ESPECTACULAR ADOSADO EN LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN!
Descripción
Adosado ubicado en una de las zonas más solicitadas de La Línea de la Concepción, específicamente en El Zabal-Santa Margarita. Esta propiedad cuenta con una construcción total de 158 m2 y se presenta como un espacio ideal para familias que buscan confort y estilo. Dispone de un acogedor dormitorio doble con vestidor junto a dos habitaciones sencillas que ofrecen versatilidad según sus necesidades. Además, disfrutarás del baño completo y aseo disponibles. Además, la vivienda cuenta con un amplio sótano con múltiples posibilidades de uso: desde zona de ocio, gimnasio o sala de juegos, hasta despacho, trastero o cualquier espacio que se adapte a tus necesidades. También dispone de garaje privado, plaza de aparcamiento y un gran patio, perfecto para disfrutar del aire libre con familia y amigos.~~La comunidad ofrece excelentes instalaciones incluyendo pistas de pádel perfectas para los amantes del deporte así como una piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol durante los cálidos meses estivales.~~No pierdas la ocasión: conviértete en propietario/a por solo €341,000! Ven a descubrir todo lo que este maravilloso adosado tiene preparado para ti.~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 366.755 €
| Precio | 341.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.870 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.885 € |
| Total | 366.755 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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