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Piso · Cádiz Ciudad
Espectacular piso en el Centro de Cádiz
4.207 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 82
Actualizado 18/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta propiedad, un piso ubicado en pleno corazón del Centro de Cádiz, una joya arquitectónica que combina elegancia y modernidad. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada, a pocos pasos de las principales atracciones turísticas, restaurantes y tiendas locales. Su luminosidad es simplemente extraordinaria; grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día. Además, ha sido sometido a una reforma integral meticulosa con materiales de alta calidad que aseguran tanto funcionalidad como estética contemporánea. Cada rincón está diseñado para ofrecer comodidad sin renunciar al estilo: desde sus amplias estancias hasta los acabados refinados en cocina y baño. Sin duda alguna, esta vivienda representa un espacio único donde se fusionan diseño moderno e historia gaditana. El inmueble se entrega totalmente funcional y amueblado.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1941
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.150 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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