PISO JUNTO ALAMEDA DE SAN ANTÓN CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO - AMUEBLADA
Descripción
Este piso en la Calle San Leandro. Totalmente reformado, moderno. Listo para entrar a vivir, se encuentra a dos pasos de Alameda de San Antón, rodeado de todos los servicios que necesitas para tu día a día. Y por si todo esto fuera poco, a vivienda de queda amueblada!!!!~~4 habitaciones amplias y luminosas, 2 baños completos, luz natural durante todo el día con una temperatura envidiable, y ¡olvídate de buscar aparcamiento! pues tiene una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio.~Tómate tu café de la mañana en el balcón mientras disfrutas de unas despejadas vistas hacía la Alameda.~~¡No dejes que se te escape! las viviendas con 4 habitaciones, garaje, trastero y orientación sur en esta zona vuelan~¡Tu nuevo hogar te está esperando!~~Los gastos que no están incluidos en el precio, son :~~- ITP HACIENDA :7,75 % del precio de venta (27.125 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (10.500 €)~- Honorarios de agencia inmobiliaria: 3% + IVA (12.705 € IVA INCLUIDO)~- Notaría (aproximados 1.100 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).La descripción del inmueble y las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual.~~El precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 379.050 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.125 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 379.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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