Espectacular finca rústica con dos viviendas, piscina y 12.765 m2 de terreno en El Perelló
Descripción
En un tranquilo entorno natural del término municipal de El Perelló, se encuentra esta magnífica finca rústica de 12.765 m2, completamente llana y vallada, plantada de olivos y concebida como un auténtico refugio mediterráneo donde disfrutar de privacidad, naturaleza y tranquilidad.~La propiedad cuenta con buen acceso por camino asfaltado y una excelente ubicación, a tan solo 5 km de El Perelló y 8 km de la villa marinera de l’Ametlla de Mar y sus playas, combinando la serenidad del campo con la proximidad al Mediterráneo.~En el corazón de la finca se alza una encantadora vivienda de estilo mediterráneo, con 172 m2 construidos y 115 m2 útiles, distribuida en dos plantas y perfectamente integrada en el paisaje.~La planta baja ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, moderna cocina abierta totalmente equipada, dos habitaciones exteriores y un baño completo. Desde el salón, y también con acceso independiente desde el exterior, se abre una agradable terraza cubierta con cocina de verano, un espacio pensado para disfrutar de largas comidas, reuniones y momentos al aire libre durante buena parte del año.~La planta superior alberga una amplia habitación, un baño y una preciosa terraza chill-out con magníficas vistas al entorno, un rincón privilegiado para disfrutar de la calma y los atardeceres. Por su distribución y accesos, este nivel puede utilizarse también como apartamento independiente.~Como valor añadido, la finca dispone de una segunda construcción: una acogedora casa de madera de 42 m2, totalmente equipada y lista para disfrutar. Cuenta con salón-comedor y cocina abierta, una habitación exterior, un amplio vestidor, baño completo con ducha y una agradable terraza cubierta, convirtiéndose en un espacio perfecto para invitados o familiares.~Las construcciones cuentan con ventanas de PVC con doble acristalamiento, puertas de madera maciza, electrodomésticos de primeras marcas y mobiliario rústico de calidad. El acceso al recinto se realiza mediante puerta mecanizada.~El exterior ha sido cuidado para conservar la esencia natural de la finca, combinando los olivos con zonas ajardinadas y vegetación autóctona mediterránea. Entre ellas destaca una gran piscina revestida de gres porcelánico con cascada, que crea un atractivo espacio de descanso y ocio en plena naturaleza. La propiedad dispone además de diferentes cobertizos, zonas cubiertas y un almacén.~Otro de sus grandes atractivos es su autosuficiencia, ya que el suministro eléctrico procede de un potente sistema de placas solares y el agua se almacena en un aljibe con capacidad superior a 15.000 litros.~Una propiedad singular para quienes buscan privacidad, naturaleza y auténtico estilo de vida mediterráneo, con dos viviendas, piscina y más de una hectárea de terreno, a pocos minutos de los pueblos y de las playas de la Costa Dorada.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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