Magnífica finca rústica de 14.000 m2 con casa legalizada, luz de red y pozo propio a 5 km del mar
Descripción
En el término municipal de El Perelló, vendemos esta magnífica finca rústica de 14.000 m2, totalmente vallada y situada en un entorno natural privilegiado, aproximadamente a 5 km de El Perelló y de la villa marinera de l’Ametlla de Mar, así como de algunas de las mejores calas de la Costa Dorada.~La propiedad se encuentra en una zona especialmente tranquila, rodeada de naturaleza y alejada de ruidos y contaminación, pero con un excelente acceso mediante camino asfaltado. Una ubicación que permite disfrutar de lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y privacidad del entorno rural, sin renunciar a la proximidad de poblaciones, servicios y playas. La finca está plantada de olivos, almendros y algarrobos, además de contar con una gran variedad de plantas y árboles mediterráneos. Dispone también de una zona de huerto destinada al cultivo natural y ecológico de verduras, frutas y hortalizas, favorecido por la abundancia de agua de la propiedad.~En su interior se encuentra una vivienda unifamiliar legalizada de 165 m2 construidos, distribuida en dos niveles. La casa dispone de dos salones con chimenea, cocina independiente, tres habitaciones, un baño completo, un aseo y garaje.~En el exterior encontramos una agradable terraza cubierta con porche, una zona chill out con barbacoa, una balsa que puede utilizarse como piscina, un amplio gallinero y un gran invernadero, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una forma de vida tranquila, autosuficiente y en contacto directo con la naturaleza.~La propiedad dispone de electricidad conectada a la red de la compañía y pozo de agua propio con abundante caudal, una característica especialmente valiosa para el mantenimiento de la finca, el huerto y sus diferentes zonas de cultivo.~Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y naturaleza, a pocos minutos del Mediterráneo y de todos los servicios. Un lugar donde desconectar, disfrutar del entorno y cultivar tus propios alimentos durante todo el año.~~Más inmuebles en la web finquesmar.es
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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