Espectacular chalet en Cancelada
Descripción
Descubre este impresionante adosado ubicado en la exclusiva zona de Cancelada , Estepona. Con un precio competitivo de 450.000 euros, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad y confort. La vivienda cuenta con una superficie construida de 166 m2 y útil , idealmente distribuida para maximizar el espacio habitacional. Posee tres acogedoras habitaciones perfectas para familias o como inversión vacacional; dos amplios baños garantizan comodidad a sus residentes e invitados. El estado del inmueble es nuevo, lo que significa que no tendrás preocupaciones por renovaciones inmediatas ni reparaciones importantes al momento adquirirlo.Un atractivo adicional son las facilidades exteriores: disfrutarás del parking privado además del acceso total desde su exterior luminoso gracias a grandes ventanales estratégicamente ubicados que permiten la entrada natural de luz durante todo el día.Aprovecha esta increíble oferta inmobiliaria situada en uno los lugares más deseables cerca dela Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 166.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.970 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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