Chalet 4 habitaciones 366m² en venta - La Concha-Resina Golf
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 2,595,000 € hasta 2,595,000 €. [habitaciones: 4 - 4] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 366.00 m2 - 366.00 m2]
Ubicada en el corazón de La Resina Golf, una de las zonas residenciales más prometedoras y sofisticadas de Estepona, la villa se integra en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida se convierten en protagonistas.
Rodeada de campos de golf de prestigio y zonas verdes protegidas, La Resina Golf destaca por su ambiente exclusivo y su baja densidad constructiva, garantizando privacidad y amplitud visual. Su excelente conexión permite acceder en pocos minutos a Puerto Banús, Marbella o el centro de Estepona, así como a beach clubs de referencia, restaurantes de alta gastronomía, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para un estilo de vida sofisticado y sin renuncias.
Esta villa cuenta con una parcela de 1128 m2, con una superficie total de 366 m2 distribuidos en dos plantas, con 4 dormitorios y 3 baños.
La villa se concibe como un refugio privado donde la arquitectura, el paisaje y la luz se funden de forma natural.
Los espacios se abren al exterior, permitiendo que las vistas, el aire fresco y la luz natural formen parte de la vida cotidiana. Una vivienda diseñada para disfrutar del tiempo, el espacio y la tranquilidad.
La villa presenta una arquitectura contemporánea caracterizada por líneas limpias y proporciones equilibradas.
La vivienda se desarrolla a través de amplios espacios diáfanos donde el salón, el comedor y la cocina se conectan de forma natural, creando una sensación continua de amplitud y luminosidad.
Las terrazas se convierten en una extensión natural de los espacios interiores, lo que permite disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Los ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde la casa, al tiempo que integran las vistas en la experiencia de vivir en ella.
El resultado es una vivienda luminosa, serena y funcional donde la arquitectura y el estilo de vida se integran de forma natural.
Información destacada:
- Superficie: 366.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.779.600 €
| Precio | 2.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 181.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.779.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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