ESPECTACULAR CHALET CON JARDÍN, ÁRBOLES FRUTALES Y BARBACOA EN CORTIJILLO BAZÁN (MÁLAGA)
Descripción
¿Buscas espacio, tranquilidad y privacidad sin renunciar a estar perfectamente conectado con el centro de Málaga? Esta propiedad en Cortijillo Bazán (Avda. Málaga Oloroso) lo tiene absolutamente todo para convertirse en el hogar definitivo de tu familia.~~Con más de 220 m2 útiles interiores, grandes terrazas, zona exterior de barbacoa con árboles frutales y un amplísimo garaje, este chalet ofrece una calidad de vida incomparable.~~ UN OASIS EXTERIOR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO~Jardín consolidado con árboles frutales: Un espacio verde privado ideal para desconectar de la rutina.~~Zona de Barbacoa y Porche de 18 m2: El escenario perfecto para reuniones familiares, cenas de verano y celebraciones al aire libre.~~Terrazas privativas: Rincones exteriores independientes con luz natural durante todo el día.~~ DISTRIBUCIÓN AMPLIA, LUMINOSA Y FUNCIONAL~Planta Principal (Vivienda amplia y cómoda):~~Gran Salón de más de 56 m2: Dividido en dos ambientes independientes, perfecto para crear una gran zona de estar y comedor familiar con salida al exterior.~~5 Dormitorios: Espaciosos y luminosos, incluyendo un gran dormitorio principal con baño en suite.~~3 Baños completos: Diseñados para dar servicio a toda la familia con total comodidad.~~Cocina independiente con lavandería: Espacio de cocina de más de 10 m2 conectado directamente con una zona de lavadero/tendedero independiente de 5 m2.~~Planta Baja (Garaje y Espacio Multiusos de ~85 m2):~~Gran Garaje y Cuarto Multiusos (58 m2): Altura y amplitud para aparcar varios vehículos, zona de taller, gimnasio o zona de juegos.~~Segunda estancia (23 m2) y Aseo independiente: Ideal como bodega, despacho profesional o incluso espacio adaptable para visitas.~~✨ LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD~Espacio exterior completo: Árboles frutales, barbacoa, porche cubierto y terrazas.~~Versatilidad total: La planta baja ofrece infinitas posibilidades de uso (garaje cerrado, apartamento independiente, gimnasio o espacio de trabajo).~~Ubicación estratégica: Zona residencial muy tranquila en Cortijillo Bazán, con excelente conexión a autovías, colegios y servicios a pocos minutos del centro.~~ ¡Ven a conocerla! Pide tu cita hoy mismo para visitarla y descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 442.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 789.400 €
| Precio | 735.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 789.400 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.610 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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