ESPECTACULAR CASA INDEPENDIENTE a un paso de OVIEDO, GIJÓN y AVILÉS.
Descripción
Si buscas tranquilidad, naturaleza y espacio sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades de Asturias, esta propiedad en Solis (Corvera de Asturias) es la oportunidad perfecta.~Una vivienda independiente, muy luminosa, lista para entrar a vivir (solo necesita tu toque personal de pintura) y rodeada de un entorno natural idílico.~ Ubicación estratégica~Su localización es inmejorable para el día a día o los desplazamientos de fin de semana:~ A 10 minutos de Gijón~ A 15 minutos de Avilés~ A 20 minutos de Oviedo~ Características principales de la vivienda~ 5 habitaciones amplias: Ideales para familias numerosas, teletrabajo o zona de invitados.~ 3 Baños completos.~ Cocina independiente: Espaciosa, completamente equipada y con zona de comedor para el día a día.~ Salón-comedor con chimenea: Un espacio acogedor con luz natural.~ Planta superior / Bajo cubierta: Zona abuhardillada versátil (zona de juegos, despacho o zona de estar).~ Garaje y zona de almacén / trastero.~ Finca y entorno exterior~ Casi 4.000 m2 de finca llana: Un entorno verde, totalmente independiente y soleado, ideal para disfrutar en familia, tener huerto o zona de ocio exterior.~ Privacidad absoluta en un entorno tranquilo y residencial.~¡Ven a visitarla y descubre el potencial de tu próximo hogar! Contacta para concertar una visita.~En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:~• Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada.
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1994
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 649.669 €
| Precio | 599.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 47.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.749 € |
| Total | 649.669 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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