PARCELA EDIFICABLE DE 1.273 m2 EN CARREÑO, ASTURIAS
Descripción
Se vende parcela de 1.273 m2 situada en Carreño, en una de las zonas con mejor ubicación de Asturias, gracias a su proximidad a la costa, las playas y la ciudad de Gijón.~~Una excelente oportunidad para construir una vivienda en un entorno tranquilo y natural, disfrutando de la cercanía del mar y de todos los servicios.~~La parcela cuenta con:~1.273 m2 de superficie.~Totalmente edificable y parcelable.~Suministros disponibles.~Excelente orientación y muy buena luminosidad.~Perfecto acceso.~Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Ubicación:~Playa de La Palmera, Candás: aproximadamente 5 minutos.~Candás: aproximadamente 5 minutos.~Luanco: aproximadamente 8 minutos.~Gijón: aproximadamente 10 minutos.~~IMPORTANTE: MÁS TERRENOS DISPONIBLES~~Esta parcela corresponde a uno de los tres tercios en los que puede dividirse la finca original de 3.803 m2.~Actualmente también están disponibles los otros dos tercios de la finca, con superficies similares y un precio de 2.000 € menos cada uno.~~Existe igualmente la posibilidad de adquirir la finca completa de 3.803 m2 por 220.000 €.~~Una oportunidad ideal para construir tu vivienda en una de las mejores zonas de Asturias, combinando naturaleza, proximidad a la playa y cercanía a Gijón.~~Para conocer las diferentes superficies y precios disponibles, no dudes en contactar.~~--------------~~PRECIO VENTA: (79.000 + gastos)~En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:~• Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias:~~Patrimoniales-y-AJD.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 86.670 €
| Precio | 79.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión